PREVISÃO DE CUSTO DE OBRA
Quanto custa construir. E quanto deveria custar.
A palavra que o mercado usa é “orçamento de obra”. NÓS preferimos outra: previsão de custo de obra. Porque previsão se audita, se compara e se assina.
Resposta em até 7 dias. O levantamento é NOSSO.
LEITURA DE CUSTO
Custo Posto Obra: um número final, comparável contra o balcão.
LEITURA DE MERCADO
INCC em alta contra IPA em queda. Fonte: FGV.
LEI DE SITTER
O que custa 1 na fase de projeto custa 125 na correção estrutural.
MATRIZ DE REFERÊNCIA
DEMONSTRATIVO
REFERENCIAL PÚBLICO
CUB e SINAPI
O QUE MEDE
Média de mercado
O QUE NÃO MEDE
Eficiência de compra
CURVA DECISIVA
20% dos insumos
O SEU NÚMERO
A APURAR
REFERENCIAIS PÚBLICOS
O metro quadrado
CUB e SINAPI são referenciais públicos e cumprem o papel deles: medir a média do mercado. O alerta de engenharia: referencial mede média, não eficiência de compra. Duas obras idênticas no mesmo referencial carregam margens opostas. No alto padrão de Santa Catarina, essa distância é ainda maior: o acabamento pesa mais e o balcão cobra mais por ele.
CURVA ABC
A curva que decide o custo de obra
Vinte por cento dos insumos carregam oitenta por cento do custo de obra. É neles que a auditoria começa. A curva ABC aplicada a suprimentos não é exercício de software: é a lista curta de onde a sua margem vive ou morre.
INTELIGÊNCIA DA MESA
Os casos auditados
Estudos de caso da NOSSA mesa de operações, com números rastreáveis, entregues no Boletim de Margem. Como a margem foi resgatada na origem, obra a obra.
DA MÉDIA AO NÚMERO
Da média para o seu número
Referencial é ponto de partida. O Diagnóstico de Viabilidade entrega o seu número: os insumos de maior peso da sua obra, comparados contra a origem industrial, em até 7 dias.
LEITURA DE CUSTO
Custo Posto Obra: um número final, comparável contra o balcão.
LEITURA DE MERCADO
INCC em alta contra IPA em queda. Fonte: FGV.
LEI DE SITTER
O que custa 1 na fase de projeto custa 125 na correção estrutural.